à vendre 250 m2 NEVERS - 58
97 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 12 garages fermés, idéal pour un investissement locatif.
Cet ensemble bénéficie de revenus locatifs immédiats et présente un potentiel d'optimisation intéressant grâce aux garages actuellement disponibles. Il constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers.
Des travaux d'entretien et de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la couverture en fibro-ciment.
Les atouts de cet investissement :
- 12 garages vendus en un seul lot.
- 9 garages actuellement loués.
Revenus locatifs actuels : 515 € par mois, soit 6 180 € par an (7 garages loués à 55 € par mois et 2 garages loués à 65 € par mois.
- Rentabilité locative brute :
Rentabilité actuelle : 6,37 %
Rentabilité potentielle : 8,41 %
- Gestion locative relativement simple.
Une opportunité d'investissement à découvrir !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2068 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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