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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,68 m² HELLEMMES LILLE - 59

Ref : 1564

289 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,68 m2 - Hellemmes Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Résumé AI

Appartement de type 3 de 67,68 m² situé à Hellemmes-Lille (59260), disposant de 2 chambres. Il est logé dans une résidence moderne en copropriété de 100 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 800 € et des charges mensuelles de 244 €. La taxe foncière est de 1 193 €.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que de 2 chambres donnant accès à une terrasse offrant une vue sur Lille et ses alentours (Beffroi, Tour de Lille). Le bien est doté de volets électriques, d'un arrosage automatique et de nombreux rangements.

Le chauffage est collectif. Une place de stationnement privatif en sous-sol complète le lot.

Du point de vue énergétique, le DPE est classé C (115 kWh/m²/an en énergie primaire, 107 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est également C (22 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 660 € et 940 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 289 900 €, soit 4 283,39 € par m².

Description

Magnifique appartement de Type 3 situé dans une résidence moderne, proche de toutes commodités.

Vous apprécierez sa luminosité, ces équipements (Volets électriques, arrosage automatique, nombreux rangements...) ainsi que la disposition de ces pièces.

L'appartement dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée et aménagée.

Les 2 chambres donnent accès à la terrasse qui propose une vue remarquable sur Lille et ces alentours (vue sur le Beffroi, la Tour de Lille...)

Une place de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Appartement coup de cœur !

Vue globale

Surface totale : 67,7 m²
Surface habitable : 67,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour/Cuisine (27,9 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Terrasse (57,6 m²)
- Place de Parking

Équipements

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Terrasse
Parking

À savoir

Charges / mois : 244 €
Taxe foncière : 1193 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole
Métro
Pharmacie
V'Lille

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 2800,0 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LM Immobilier

CENTURY 21 LM Immobilier

277 rue Roger Salengro

59260 HELLEMMES LILLE

Afficher le téléphone

03 59 75 07 07

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,9/10

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