Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 THAON LES VOSGES - 88
174 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison mitoyenne d'un seul côté, située à Thaon-les-Vosges (88150), offre 148 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose d'une cheminée et s'accompagne d'un terrain de 900 m², arboré et planté de nombreux arbres fruitiers.
Le bien est habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement étant à prévoir pour l'adapter à vos goûts.
Prix de vente : 174 900 €, soit 1 181,76 € le m².
Côté diagnostic de performance énergétique, la maison est classée D en énergie (232 kWh/m²/an) et B en gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 136 € et 2 890 € (référence 2023).
À proximité du bien se trouvent des commerces, des établissements scolaires, les services du quotidien, les transports en commun ainsi que la gare de Thaon-les-Vosges.
Description
Développant 148 m² habitables, cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose notamment de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous serez séduits par son très beau terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable espace de verdure qui invite à profiter des beaux jours, à jardiner et à partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé D, un atout appréciable.
Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Les transports en commun ainsi que la gare de Thaon-les-Vosges sont également accessibles à proximité.
Les atouts de ce bien :
148 m² habitables
4 chambres
Maison mitoyenne d'un seul côté
Habitable de suite
Beau potentiel après rafraîchissement
Très beau terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers
Commodités et transports à proximité
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'un agréable extérieur et d'une maison à personnaliser selon ses envies !
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 900 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2136,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier
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