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Maison à vendre 6 pièces - 223 m2 BOISSET LES PREVANCHES - 27

Ref : 4074

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 223 m2 - Boisset Les Prevanches - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À seulement 8 km de Pacy-sur-Eure et à 20 minutes d'Évreux, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, implanté sur un terrain clos de plus de 6 000 m².
La première maison vous accueille avec une entrée desservant une buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Vous profiterez également d'un salon indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille.
cette maison dispose également d'une terrasse, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique.
La seconde maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'une salle à manger.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de plus de 6 000 m², agrémenté de plusieurs dépendances telles que des chalets, appentis et hangar, offrant de belles capacités de stockage ou aménagement selon vos besoins.
Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet familial, pour accueillir plusieurs générations, disposer de deux habitations indépendantes ou encore envisager un projet locatif.
Un bien offrant espace, potentiel et nombreuses possibilités, dans un environnement agréable, à proximité de Pacy-sur-Eure.
À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 6 143 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine américaine (19,8 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • MAISON D'AMIS (89 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granule electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Poêle à granule
  • Portail motorisé
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : DP travaux de l'entrée en 2023 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2891,0 € et 3911,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine le madec EI, agent commercial (RSAC 520293515)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

02 32 26 13 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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