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Maison à vendre 7 pièces - 163,44 m² JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 647

385 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 163,44 m2 - Juvisy Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Juvisy-sur-Orge (91260), cette maison ancienne de 163,44 m² comprend 7 pièces dont 6 chambres, avec une suite parentale. Entièrement rénovée, elle est équipée d'une chaudière neuve. L'habitation se compose d'un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux salles d'eau, et dispose d'un garage.

Prix de vente : 385 000 €, soit 2 355,60 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (237 kWh/m²/an) – classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 234 kWh/m²/an.

Le bien est situé à proximité de la gare RER de Juvisy, de lignes de bus et du futur tramway. Commerces et écoles sont accessibles à proximité.

Description

Grande maison familiale rénovée 6 chambres Juvisy-sur-Orge (91260)
Située dans un secteur calme de Juvisy-sur-Orge, cette spacieuse maison de plus de 160 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités.
Elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, ainsi que de deux salles d'eau.
Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison présente de nombreux atouts :
Entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir !Chaudière neuve.
Proximité du futur tramway, des lignes de bus et de la gare RER de Juvisy.
Commerces et écoles à proximité. Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous !
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 420 m²
Surface habitable : 163,4 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,9 m²)
- Salle d'eau + WC (3,2 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Piece de vie (10,5 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Palier (10,3 m²)
- Séjour (44,1 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle d'eau + WC (13,4 m²)
- Chambre 4 (15,7 m²)
- Chambre 3 (18,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 24 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Juana flomas EI, agent commercial (RSAC 922104658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

20 rue de Draveil

91260 JUVISY SUR ORGE

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