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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² EPINAL - 88

Ref : 6429

334 990 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE

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Résumé AI

Maison des années 30, rénovée en 2015, de 135 m² à Épinal (88000). Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, réparties ainsi : entrée sur dégagement, cuisine équipée, salon séjour, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Un sous-sol abrite une salle d'eau, un sauna, une buanderie et un garage. Un terrain de 250 m², avec terrasse clôturée, est attenant.

Prix de vente : 334 990 €, soit 2 481,41 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (272 kWh/m²/an), classe GES E (55 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé à 1 246 € (année de référence 2021).

Travaux effectués : couverture et isolation de la toiture (2026), porte de garage et porte d'entrée (2022), double vitrage (2012), portail, volets solaires, borne électrique.

Taxe foncière : 2 320 €.

Description

EPINAL
Venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 30 entièrement rénovée dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine équipée, d'un grand et lumineux salon séjour, de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Un sous-sol complet avec salle d'eau et sauna privatif, buanderie et garage complète cette maison.
Un joli terrain attenant avec terrasse entièrement clôturé vous permettra de profiter des belles journées d'été.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Couverture et isolation toiture 2026, porte de garage et porte d'entrée 2022, double vitrage 2012, portail neuf, volets solaires, borne elec Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 2320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1246,0 € et 1246,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime antoine EI, agent commercial (RSAC 830647814)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

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03 29 33 10 10

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