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Maison à vendre 7 pièces - 136 m² GOINCOURT - 60

Ref : 12760

239 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 224413,16€

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Maison à vendre - 7 pièces - 136 m2 - Goincourt - 60 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de 136 m² environ, composée de 7 pièces dont 3 chambres, située à Goincourt (60000). Le prix de vente s'élève à 239 000 €, soit 1 757,35 €/m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine indépendante, un couloir, une salle de bain, un WC indépendant, une salle à manger et un séjour. Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle de jeux et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cheminée, de fenêtres en bois à simple vitrage et de volets roulants motorisés. Le chauffage est central au fioul.

Le terrain attenant mesure 500 m² environ et est bordé par un cours d'eau. Un garage et une cave sont présents.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (319 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe E (56 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie s'échelonne entre 4 204 € et 5 688 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 250 €.

Description

GOINCOURT, située dans un village recherché à proximité immédiate de BEAUVAIS, charmante maison de 136 m² environ se composant de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, couloir, salle de bain, WC indépendant, salle à manger, séjour.
- Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de jeux (possibilité de faire une quatrième chambre), WC indépendant.
Fenêtres en bois simple vitrage, volets roulants motorisés.
Chauffage central au fioul.
La maison bénéficie d'un garage et d'une cave totale.
Agréable terrain de 500 m² environ, bordé par un cours d'eau.
Travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,8 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- couloir (3,9 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- salle à manger (10,4 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Palier (8,1 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- pièce (22,0 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Ballon
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4204,0 € et 5688,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane gavelle EI, agent commercial (RSAC 893084541)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Nord Picardie

CENTURY 21 Immobilière Nord Picardie

10 rue Desgroux

60000 BEAUVAIS

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03 44 15 33 60

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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