Maison à vendre 4 pièces - 58,55 m2 MESSY - 77
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville ancienne à Messy (77410), à proximité de Claye-Souilly, d'une surface d'environ 60 m². Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 3 WC et une terrasse de 15 m². Rénovée en 2014.
Deux places de stationnement en extérieur sont associées au bien. La copropriété comprend 3 lots et ne fait pas l'objet de charges.
Prix : 249 000 € (4 252,78 €/m²). Taxe foncière : 850 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (237 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 887 € et 1 201 € (base 2023).
Description
Vous recherchez le compromis idéal entre la maison individuelle et l'appartement ? Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 60 m² en carrez, idéalement située à Messy, à deux pas de Claye-Souilly.
Entièrement et totalement rénovée en 2014, elle ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie !
Les atouts du bien :
- Stationnement privatif : Un vrai confort au quotidien avec 2 places de stationnement réservées.
- Optimisation parfaite : Une surface d'environ 60 m² intelligemment agencée comprenant 3 chambres lumineuses.
- Le grand confort : 3 WC (un atout précieux au quotidien pour toute la famille ou les invités).
- Extérieur privatif : Une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente, barbecues et repas en plein air.
- Tranquillité absolue : Une petite copropriété intimiste de seulement 3 maisons... et 0 € de charges de copropriété !
- Impeccable : Rénovation complète de qualité réalisée en 2014, tout est en excellent état.
Localisation privilégiée :
Située dans un environnement calme et recherché à Messy, vous profiterez de la proximité immédiate de Claye-Souilly, de ses commerces, de ses écoles et de ses commodités, tout en conservant la sérénité d'un cadre résidentiel.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 GP Immobilier pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le secteur !
Vue globale
- Surface totale : 69,0 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine
- WC (2,1 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC
- Palier (1,1 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Cuisine ouverte
- Déco ok
- Fenêtres pvc
- Nombreux rangements
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887,0 € et 1201,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier
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