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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 EVRY - 91

Ref : 5740

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Maison individuelle récente de 150 m² située à Évry-Courcouronnes (91000), composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage : trois chambres. Sous-sol total, garage et grand jardin complètent le bien.

Prix de vente : 305 000 € (2 033,33 €/m²). DPE : classe énergie E (283 kWh/m²/an), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an), coût annuel d'énergie estimé entre 3 000 € et 4 100 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 3 706 €.

Description

Au cœur d'un quartier prisé d'Évry, cette maison individuelle d'environ 150 m² habitable réunit espace, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes.
Le double séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour les repas de famille comme pour les soirées entre amis. La cuisine complète l'espace de vie, une chambre avec sa salle de bains.
À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir toute la famille, un bureau ou des invités.
Le sous-sol total apporte un potentiel de rangement ou d'aménagement hors du commun, et le grand garage aux beaux volumes offre de la place pour plusieurs véhicules ou un atelier.
Côté extérieur, le grand jardin est un vrai atout : jeux d'enfants, potager, repas d'été ou simple détente.
Une maison rare dans un secteur très demandé.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 3706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28345kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric citronnelle EI, agent commercial (RSAC 008241865)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

01 69 90 85 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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