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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,67 m² BRUNOY - 91

Ref : 39370

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,67 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Brunoy (91800), limite Yerres, cet appartement de 69,67 m² en copropriété (36 lots) est situé au dernier étage d'un immeuble récent, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.

Le bien se compose de 3 pièces : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et une place de parking couverte en sous-sol sont associées à l'appartement. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

En termes d'environnement, le RER D, les commerces et les écoles sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied.

Prix de vente : 289 000 € (4 148 € le m²)
Charges mensuelles : 137 €
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 633 €
Taxe foncière : 1 414 €

DPE : classe énergie C – 123 kWh/m²/an ; classe GES C – 23 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 740 € et 1 050 € (année de référence 2021).

Description

BRUNOY Limite Yerres, dans une résidence récente et sécurisée, proche RER D, commerces et écoles, au dernier étage avec ascenseur, spacieux et lumineux 3 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte équipée, dégagement, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau, WC. Belles prestations !! Une cave et une place de parking en s/sol. Chauffage individuel Gaz. Une photo du séjour est une proposition d'aménagement et n'a pas de valeur contractuelle.

Vue globale

Surface totale : 83,7 m²
Surface habitable : 69,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m²)
- séjour avec cuisine (27,6 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (2,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cave
Chaudière gaz
Cuisine équipée
Fibre
Terrasse
Park en ssol

À savoir

Charges / mois : 137 €
Taxe foncière : 1414 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 10 mins à pieds
Commerces : en face
Ecole : 5 mins à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 1633,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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