Appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 PARIS - 75018
920 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 88 m² situé au 8ᵉ étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 90 lots avec gardienne, rue Vauvenargues dans le 18ᵉ arrondissement de Paris (75018). L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique par l'extérieur et ne comporte pas de travaux en cours.
L'appartement, traversant et en double exposition, sans vis-à-vis et avec des vues dégagées, se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le plan est modulable. Un rafraîchissement est à prévoir dans l'appartement.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 960 €. Les charges mensuelles sont de 330 € et la taxe foncière de 1 358 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 154 kWh/m²/an (consommation d'énergie primaire) ; classe C, 24 kg CO₂/m²/an (émissions de gaz à effet de serre). Consommation d'énergie finale : 148 kWh/m²/an.
Prix : 920 000 € (soit 10 454,55 € le m²). Une cave et un parking en sus complètent le bien.
Description
Notre agence vous propose un appartement 4 pièces avec 3 chambres au sein d'une copropriété moderne avec gardienne.
L'appartement se situe au 8ème étage par ascenseur et se compose d'une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine ouvrable sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC séparé.
Rafraichissement nécessaire.
Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, la double exposition, le plan modulable et l'absence de travaux au sein de la copropriété.
Une cave.
Parking en sus.
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 1358 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 3960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige Montmartre
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