Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,87 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77
720 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 45,87 m² à louer à Champagne-sur-Seine (77430), au sein d'une résidence neuve et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC et machine à laver. Il dispose d'un balcon. Une place de stationnement privative en sous-sol est associée au logement.
L'immeuble est en copropriété. Le chauffage est collectif ; les charges mensuelles de 100 € couvrent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide.
Loyer mensuel de 720 € (620 € hors charges + 100 € de charges), soit 13,52 €/m². Dépôt de garantie : 620 €. Honoraires de location : 509,16 €. Frais d'état des lieux : 138,99 €.
DPE : classe énergie A (53 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 336 et 455 € (année de référence 2023).
La location est soumise au dispositif PINEL.
Description
Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC (équipée d'une machine à laver).
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide.
Un appartement neuf, aux prestations modernes, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable.
À découvrir sans tarder !
Location soumise au dispositif PINEL.
Vue globale
- Surface totale : 51,6 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine ouverte (27,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains/WC (6,2 m2)
- balcon (5 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif électrique electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 509,16 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,17 € TTC
- Etablissement état des lieux : 138,99 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 336,0 € et 455,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame
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