Maison à vendre 5 pièces - 149,30 m2 CASTELNOU - 66
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Castelnou (66300), maison de style catalan de 149,3 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Construction récente, partiellement rénovée.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, une chambre avec salle de bains, une suite parentale avec dressing et un bureau ouvrant sur une terrasse. Au deuxième et dernier étage, une chambre à poutres en bois apparentes. Le bien dispose également d'un garage de 55 m².
Surface du terrain : 167 m².
Prix de vente : 395 000 €, soit 2 645,68 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (113 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 909 à 1 229 € (année de référence 2022).
Taxe foncière : 737 €.
Description
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, vous aurez une chambre attenant à une salle de bains, une belle suite parentale avec un grand dressing et un accès à un immense bureau communiquant sur une jolie terrasse. Puis au deuxième et dernier étage, une grande chambre avec poutres en bois apparentes.
L'avantage de cette maison est son vaste garage de 55 m².
Un véritable havre de paix qui attend la dernière touche de votre décoration !!!
Vue globale
- Surface totale : 174,3 m2
- Surface habitable : 149,3 m2
- Surface terrain : 167 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (55 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (30 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle de bains (12 m2)
- Chambre (30 m2)
- Solarium (30 m2)
- Garage (55 m2)
Équipements
Les plus
Canigou
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 737 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 909,0 € et 1229,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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