Maison à vendre 4 pièces - 96,03 m2 MONTPELLIER - 34
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type 4 de 96,03 m² à Montpellier (34080), sur deux niveaux, dans une résidence de 8 villas. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine, cellier) donnant sur le jardin, une chambre, un WC séparé et un placard. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing et bureau, une salle de bain et un second WC séparé. Côté extérieur, le bien dispose d'un terrain de 64 m² avec jardin, d'une terrasse, d'une cour d'entrée, d'un garage en sous-sol et d'une place de parking en aérien.
Le bien est en copropriété (8 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B pour l'énergie (66 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 300 000 €, soit 3 124,02 €/m².
Description
Charmante maison de type 4 sur deux niveaux au cœur d'une résidence sécurisée et calme comptant 8 villas avec jardin.
Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie (salon - salle à manger - cuisine - cellier), lumineuse, ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une première chambre, un wc séparé et un placard.
A l'étage, deux chambres dont l'une avec dressing / bureau, une salle de bain et un second wc séparé.
A l'extérieur, un beau jardin. Une terrasse prolonge la cuisine. Une petite cour se trouve devant l'entrée.
Une place de parking en aérien et un garage en sous-sol complètent les prestations de cette maison.
A visiter de toute urgence!
Vue globale
- Surface totale : 175,3 m2
- Surface habitable : 96,0 m2
- Surface terrain : 64 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Séjour / Cuisine (40,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Terasse (6,3 m2)
- Jardin (64 m2)
- Terrasse 2 (9 m2)
- Garage (13 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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