Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,96 m2 MONTPELLIER - 34
747 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement T2 non meublé de 39,96 m² est situé en rez de jardin à Montpellier (34000). Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec WC. Un jardin accompagne le bien. Une place de parking privée est disponible en sous-sol de la résidence. La construction est récente.
Le loyer s'élève à 667 € hors charges, à quoi s'ajoutent 80 € de charges mensuelles, pour un total de 747 € (16,69 € / m²). Le dépôt de garantie est de 667 €. Les honoraires de location s'élèvent à 519,48 € et les honoraires d'état des lieux à 119,88 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (76 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (2 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible à partir de début décembre.
Description
PASSAGE CLEMENCEAU : Appartement T2 NON MEUBLE, en Rez de Jardin d'environ 40m², comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain-wc, ainsi qu'un jardin. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE. CONDITIONS GLI EXIGEES.
Vue globale
- Surface totale : 40,0 m2
- Surface habitable : 40,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Sejour cuisine (14,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné
- Climatisation réversible
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 712 €
- Loyer de base : 667 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 30 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 519,48 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 119,88 € TTC
- Dépôt de garantie : 667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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