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Maison à vendre 6 pièces - 179,01 m2 SALVAGNAC - 81

Ref : 17775

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 179,01 m2 - Salvagnac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

COUP DE CŒUR SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET POOLHOUSE !

Située sur les hauteurs du Gaillacois, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 94 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace bureau.

Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC.

À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité ! Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un boulodrome.

Pour prolonger les beaux jours et recevoir famille et amis, un superbe poolhouse de plus de 55 m² vient compléter cet ensemble. Véritable espace de vie supplémentaire, il offre un salon, un bar, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC. Chauffé et climatisé, il pourra être apprécié en toute saison.

Côté prestations :

Chauffage et climatisation gainables

Poêle à bois

Panneaux solaires avec revente d'électricité

Piscine et abri

Poolhouse aménagé, chauffé et climatisé

Jardin arboré de plus de 2 000 m²

Une propriété aux beaux volumes, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un bien rare, sans travaux à prévoir, qui n'attend plus que vous !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !

Vue globale

  • Surface totale : 275,6 m2
  • Surface habitable : 179,0 m2
  • Surface terrain : 2 006 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour -cuisine (93,5 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre, dressing et SDE (14,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • cellier (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + insert clim et chauffage en gainable
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 1636 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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