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Maison à vendre 6 pièces - 137,50 m2 SOYAUX - 16

Ref : 8373

199 020 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 137,50 m2 - Soyaux - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

À deux pas des écoles et des commerces de Soyaux, cette maison de ville de 138 m² à rafraîchir propose un cadre de vie pratique et familial : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 28 m², un salon séparé et une cuisine aménagée et équipée avec cellier avec douche et WC, ouvrant sur une terrasse donnat sur le jardin. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et un palier, et au second étage une quatrième chambre et un bureau offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Double cave, dépendance extérieure. Double vitrage, chauffage individuel par radiateurs fonte et production d'eau chaude individuelle complètent le confort ; par ailleurs, vous profitez d'un supermarché à proximité immédiate et d'espaces verts et installations sportives accessibles à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Pièce de vie (28,5 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (15,7 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • dégagement +1 (3,7 m2)
    • WC2 (1,9 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Four / plaques / hotte
  • Lave-vaisselle
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35841kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160,0 € et 5700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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