Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,26 m² CAP D AIL - 06

Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 45,26 m² en location à Cap-d'Ail (06320). Le loyer s'élève à 1 395 € par mois, comprenant 1 245 € hors charges et 150 € de charges (soit 27,51 €/m²). Le dépôt de garantie est de 1 245 €. Les honoraires de location sont de 492,70 € et ceux pour l'état des lieux de 113,70 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

L'appartement se trouve dans une copropriété disposant d'une piscine et d'un gardien. Le logement, de construction récente, comprend un séjour d'environ 24 m² avec coin cuisine semi-équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse est attenante au bien.

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie B (109 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 450 € et 680 € (année de référence 2023).

Une cave et un parking couvert sont inclus dans la location. Les abonnements d'électricité, d'eau et d'Internet restent à la charge du locataire.

Le bien est disponible à partir du 1er janvier 2027.