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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80 m2 ST SULPICE LE GUERETOIS - 23

Ref : 4080

530 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80 m2 - St Sulpice Le Gueretois - 23 - LIMOUSIN
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Appartement ancien de type 4, d'environ 80 m² habitables, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, à Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000), à la sortie de Guéret. Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec rangements, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est associé à un jardinet avec terrasse, un garage et une cave.

Loyer mensuel : 530 €, soit 500 € hors charges et 30 € de charges (6,25 €/m²). Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires de location : 500 €. Honoraires d'état des lieux : 240 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (323 kWh/m²/an) en énergie, classe C (13 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 370 € et 3 250 € (année de référence 2023).

Le bien est disponible immédiatement.

Description

A la sortie de GUERET, au rez de chaussée d'un petit immeuble vous trouverez ce type 4 d'environ 80 m² habitables. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le chauffage est individuel électrique. Un jardinet avec terrasse. Un garage et une cave.
Libre

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 500 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 240 € TTC
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

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27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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