Appartement F4 à louer 4 pièces - 66,77 m2 EPINAY SUR SEINE - 93
1 300 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de type F4 de 66,77 m², situé à Épinay-sur-Seine (93800) dans une copropriété, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est incluse dans le lot.
La location est proposée à 1 300 € par mois, charges comprises (loyer hors charges : 1 140 €, charges mensuelles : 160 €), soit un loyer de 17,07 € le mètre carré. Le dépôt de garantie s'élève à 1 140 €. Les honoraires de location sont de 868,01 € et les honoraires d'état des lieux de 200,31 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement F sur l'énergie (357 kWh/m²/an) et F sur les émissions de gaz à effet de serre (79 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 120 € et 2 920 € (référence 2023).
L'appartement se trouve à proximité de l'école Louis Pasteur, du marché de la Briche et du tramway T8, ainsi que des commodités du quartier. Le bien est disponible de suite.
Description
Un appartement de type F4 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée indépendante, séjour, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
Une cave.
LIBRE DE SUITE
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- placard (0,8 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1140 € par mois
- Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 868,01 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 667,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 200,31 € TTC
- Dépôt de garantie : 1140 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure
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