Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,29 m2 GENTILLY - 94
336 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
À proximité immédiate de la Cité internationale universitaire et du Parc Montsouris.
Dans un environnement résidentiel, aux portes de PARIS.
Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter en exclusivité : ce bel appartement de trois pièces de 68 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 60, bien entretenu, avec une jolie cour intérieure.
En très bon état, il vous séduira par son agencement sans perte d'espace et ses nombreux rangements.
Donnant exclusivement sur cour, il bénéficie d'un grand calme et de vues dégagées. Ses multiples expositions et ses grandes fenêtres lui offrent une belle luminosité, tandis que ses pavés de verre apportent une touche de cachet.
Il se compose : d'un vaste séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien coup de coeur.
La résidence dispose également d'un local à vélos.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- Type de construction : Moderne Béton
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 6,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Reprise des façades (2024) - Réfection complète de étanchéité de la toiture (2026)
- Travaux à prévoir : //
- Taxe foncière : 1667 €
- Charges de copropriété : 237 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 2844,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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