Appartement T3 à louer 4 pièces - 82,40 m2 LUCON - 85
700 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 82,4 m², 4 pièces dont 2 chambres, situé au 1er étage en hyper centre-ville de Luçon (85400). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie/stockage. Parking en rue.
Loyer mensuel : 700 €, soit 8,50 €/m². Honoraires de location : 588 €. Honoraires d'état des lieux : 168 €. Dépôt de garantie : 700 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (174 kWh/m²/an en énergie primaire, 170 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : D (38 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 020 à 1 430 € (référence 2021).
Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont à la charge du locataire. Disponible immédiatement.
Description
De beaux volumes, de la luminosité et une situation idéale !
CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose à la location ce bel appartement de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Luçon.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Lumineux et offrant une belle superficie, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, 2 chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie/stockage très pratique.
LES PLUS :
Belle surface habitable de 82 m².
Appartement lumineux.
Bon classement énergétique : DPE D.
Situation exceptionnelle en hyper centre-ville.
Écoles et commerces accessibles à pied.
Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont à la charge du locataire.
Un appartement spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Disponible de suite.
Contactez-nous au 02.28.14.20.99 pour organiser votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 82,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Grenier (16 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 588 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 € TTC
- Etablissement état des lieux : 168 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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