Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,14 m2 CROSNE - 91
219 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/17 -
2/17 -
3/17 -
4/17 -
5/17 -
6/17 -
+ 117/17 -
8/17 -
9/17 -
10/17 -
11/17 -
12/17 -
13/17 -
14/17 -
15/17 -
16/17 -
17/17
Résumé AI
Appartement de 88,14 m² en copropriété (347 lots) à Crosne (91560), réparti en 4 pièces avec 2 chambres, la possibilité d'aménager une troisième étant mentionnée.
Prix de vente : 219 900 €, soit 2 494,89 € du m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (219 kWh/m²/an) et classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 110 € et 1 540 € (référence 2021).
L'appartement est situé au 2ᵉ étage, avec ascenseur, dans le secteur du Parc de Crosne. Il offre une vue dégagée et une exposition Ouest. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, des deux chambres, d'un dressing et d'un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage et des stores électriques sont en place.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 776 €.
Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans le bien.
La gare de Montgeron-Crosne (RER D) se trouve à environ 10 minutes à pied.
Description
Dans le cadre verdoyant et recherché du Parc de Crosne, CENTURY 21 vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces, situé au 2 étage avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D).
Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa belle vue dégagée avec une exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée.
L'appartement offre un séjour confortable, une grande cuisine indépendante, deux chambres ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un dressing et d'un cellier, deux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.
Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de stores électriques et d'un DPE classé D, des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien.
Autre avantage appréciable : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise de votre budget au quotidien.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Vous profiterez d'un environnement verdoyant et agréable, tout en restant à proximité des transports, avec la gare RER D accessible à pied pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, qui réunit confort, tranquillité et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Benjamin TEXIER CENTURY 21 Optimmo
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Salle à manger (9,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Balcon (3,9 m2)
- cellier (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 347
- Charges courantes par an : 3776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
Nos offres
Notre agence immobilière à Vigneux sur seine Avenue Henri Barbusse vous propose :
-
59 biens à vendre Essonne
-
4 biens à louer Essonne
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.