Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 TAILLECOURT - 25
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 92 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 12 lots avec ascenseur, dans le secteur du Parc à Taillecourt (25400).
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un box.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle neuve au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
DPE : classe énergie C (113 kWh/m²/an) – classe GES C (21 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 296 €. Charges de copropriété : 130 €.
Prix de vente : 169 000 €, soit 1 836,96 € le m².
Le secteur comprend un supermarché accessible en 2 minutes à pied, des écoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que des arrêts de bus.
Description
Dans le secteur recherché du Parc à Taillecourt, découvrez ce bel appartement F4 de 92 m², idéal pour accueillir votre famille au sein d'un environnement paisible et agréable.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 12 lots avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement sa **terrasse ensoleillée**, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente dans un cadre privilégié.
Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière individuelle neuve au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'un **DPE classé C**. Habitable sans travaux, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif.
Son emplacement est un véritable atout : supermarché à seulement 2 minutes à pied, écoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que des arrêts de bus facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité du quartier.
**Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, réunissant confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !**
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Box
Jardin et rue
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Garage
- Placards
- Porte garage electrique
- Volets elec
À savoir
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1296,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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