Appartement T4 à louer 4 pièces - 88,89 m² GRAULHET - 81

Cet appartement T4 de 88,89 m², d'aspect récent, est situé à Graulhet (81300) et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, deux d'entre elles équipées d'un dressing. La pièce de vie avec cuisine ouverte représente environ 35 m². Le bien est doté d'une climatisation réversible. Il dispose d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un grand garage, et se trouve à proximité des écoles et des commerces.

Le loyer mensuel s'élève à 700 € (680 € hors charges et 20 € de charges), soit 7,65 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Le dépôt de garantie est de 680 €. Les honoraires de location s'élèvent à 585,78 € et les frais d'état des lieux à 177,78 €. La date de libération est fixée au 3 février 2027.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 570 € et 2 160 € (références 2022).