Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,14 m2 ST MAIME - 04
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 55,14 m² à Saint-Maime (04300), libre, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Rénové en 2012, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et de deux chambres indépendantes.
L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 8 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 360 €. Un espace extérieur commun est à disposition, ainsi qu'une terrasse individuelle et une place de parking au sein de la copropriété (aucun emplacement privatif n'est attribué). Deux caves en sous-sol complètent le bien.
Prix de vente : 145 000 €, soit 2 629,67 €/m². Taxe foncière : 684 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 850 € et 1 180 € (base 2023).
À signaler : travaux de toiture à prévoir, devis en cours, montant estimé à 40 000 €.
Description
Rénové en 2012, il offre un intérieur fonctionnel et accueillant comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque ainsi que deux chambres indépendantes.
Vous apprécierez également la possibilité de profiter d'un espace extérieur commun et de stationner au sein de la copropriété, sans emplacement privatif attribué. Mais chacun utilise son espace indépendant terrasse et place de parking.
**Deux caves en sous-sol** viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (26,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- salle d eau (7,6 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : toiture a refaire devis en cours avec Fayet Finition 40 000€
- Taxe foncière : 684 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier
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