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Maison à vendre 9 pièces - 344,29 m² FAVRIEUX - 78

Ref : 4406

524 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 344,29 m2 - Favrieux - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cette maison de 344,29 m², située à Favrieux (78200), est proposée à la vente au prix de 524 000 € (1 521,97 €/m²). Elle comprend 9 pièces, dont 4 chambres.

De construction récente, le bien est habitable sans travaux et dispose d'une isolation thermique. Il est doté d'une piscine couverte, d'une terrasse, d'un garage et d'une cheminée.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie (117 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (24 kgCO₂/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3 160 € et 4 300 € (référence 2023).

La taxe foncière s'élève à 3 400 €.

Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Favrieux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille. Profitez d'un vaste séjour avec piscine couverte, parfait pour des moments de détente toute l'année.

La maison est habitable sans travaux et dispose d'une excellente isolation thermique, classée C au DPE. Un garage est également disponible pour votre confort.

Située à proximité des commodités, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à quelques minutes en voiture. Les écoles sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts pour vos loisirs en plein air.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus le plus proche se situe à quelques minutes en voiture, desservant plusieurs lignes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve!

Vue globale

Surface totale : 344 m²
Surface habitable : 344,3 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (40,3 m²)
- Cuisine (18,2 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- Degagement (8,9 m²)
- WC + Point d'Eau (1,6 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Séjour + Piscine couverte (103,2 m²)
- pièce palière (22 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Chambre parentale (31,0 m²)
- Salle De Bains + Douche (11,6 m²)
- Chambre parentale (32,3 m²)
- Salle De Bains + Douche (9,1 m²)
- Sous-sol (45,3 m²)
- chaufferie (9,3 m²)
- Degagement (12,6 m²)
- Cave (17,5 m²)
- Terrasse (77,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

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01 30 63 23 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,1/10

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