Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,79 m2 DIJON - 21
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 70,79 m² au 10e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, à Dijon (21000). Le bien se compose d'un salon/séjour avec balcon et vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée, équipée et aménagée.
Le chauffage est collectif ; les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude.
Prix de vente : 199 000 € (2 811,13 €/m²). Charges mensuelles de copropriété : 233 €. Budget prévisionnel de charges : 2 207 €. Taxe foncière : 1 443 €. La résidence compte 295 lots.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (265 kWhEP/m²/an), classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 240 € à 1 720 € (référence 2021).
Un parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. La résidence offre un accès piéton à une pharmacie, un supermarché, une école et l'arrêt de bus Liane 5.
Description
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement situé au 10ème étage.
Il est composé d'un lumineux salon/séjour avec balcon vu dégagé.
Il vous propose également deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
La cuisine séparée est équipée et aménagée.
La résidence est fermée, sécurisée et dispose d'un gardien, d'un parc arboré et donne un accès piéton direct aux commodités, à savoir : pharmacie, supermarché, école, bus liane 5.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 70,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- débarras (3,1 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1443 €
- Charges de copropriété : 233 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 295
- Charges courantes par an : 2207,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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