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Maison à vendre 7 pièces - 120 m² SAVIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 17921

426 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - Savigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Pavillon récent de 120 m² habitable, 7 pièces dont 5 chambres, situé dans le quartier Les Fleurs à Savigny-sur-Orge (91600).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. L'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie et un atelier.

Le terrain de 401 m² s'ouvre sur un jardin arrière avec terrasse.

Chauffage au gaz de ville. Fenêtres en PVC double vitrage.

Prix : 426 000 € (3 550 €/m²).
DPE : classe E – 229 kWh/m²/an. GES : classe E – 58 kgCO₂/m²/an.
Taxe foncière : 2 404 €.

La gare RER C de Savigny-sur-Orge (20 min de Paris) est à 10 min en bus, l'accès à l'A6 à 5 min. Les écoles et le collège Les Gâtines se trouvent à 5 min à pied.

Description

Quartier Les Fleurs, pavillon récent en parfait état de 120m2 habitable environ comprenant au RC entrée, séjour double traversant avec cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, à l'étage 4 chambres, salle de bains/wc, s/sol total avec garage double, buanderie, atelier.
Fenêtres pvc double vitrage et chauffage au gaz de ville.
Jardin arrière avec belle terrasse
Ecoles et collège Les Gâtines à 5mn à pied.
Gare de Savigny/orge(RER C 20mn de Paris) à 10mn en bus), accès A6 à 5mn.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 401 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (27,0 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Chambre 5 (9,5 m²)
- Salle de bains/WC (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel central gaz gaz
Eau chaude : Avec le chauffage
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2404 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2026

Bien proposé par Tony lemierre EI, agent commercial (RSAC 483125498)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier

CENTURY 21 Accord Immobilier

9 rue Charles Rossignol

91600 SAVIGNY SUR ORGE

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01 69 96 09 09

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