terrain à vendre 915 m² NOZAY - 44

NOZAY
En exclusivité !

Situé dans le quartier historique du vieux bourg de NOZAY, terrain constructible et viabilisé d'une surface de 915 m², en second rideau. Niché à seulement 1km du bourg, dans un environnement paisible et préservé, il représente l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets de construction et accueillir votre future maison.

D'une surface totale de 915m², ce terrain a été récemment borné par un géomètre, vous garantissant ainsi des limites claires pour votre projet. Il est déjà équipé des principales infrastructures, avec viabilisation en eau, électricité et raccordement au réseau d'assainissement public de la commune (Tout à l'égout). Un chemin d'accès d'environ 173m² facilite l'entrée sur la parcelle, laissant une surface constructible de 742m² pour votre future habitation. De plus, la présence d'un garage en parpaing sur le terrain vous offre une solution pratique pour le stockage durant la construction et complémentaire à votre future résidence.

Outre ses qualités intrinsèques, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégié. Proche de l'axe RN 137 reliant NANTES à RENNES, ainsi que de l'axe menant à Châteaubriant, vous trouverez une accessibilité incomparable vers ces grandes villes de la région. Son positionnement en second rideau assure tranquillité et intimité, tandis que sa proximité avec le bourg de Nozay permet de profiter pleinement des commodités locales tout en préservant la quiétude de votre futur chez-vous.

LES PLUS :

- Quartier du vieux bourg de NOZAY
- Environnement paisible
- Moins de 30 minutes en voiture du Cardo et de l'entrée de NANTES
- Surface de 915m²
- Terrain viabilisé
- Tout à l'égout
- Orientation
- Libre de constructeur

En somme, ce terrain à Nozay incarne le mariage parfait entre tranquillité, praticité et potentiel de développement. Avec ses caractéristiques uniques, ses équipements déjà en place et son emplacement privilégié, il constitue un investissement sûr pour concrétiser vos aspirations résidentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de façonner votre cadre de vie idéal dans ce quartier recherché et historique de Nozay.

Une vidéo de présentation immobilière est disponible sur notre site internet, century21espaceisac.com ! A très bientôt pour une visite.