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reference : 491 Apartment NICE - 06 Alpes-Maritimes

2 290 000 €

Commission fee charged to the seller

167.3 m2

4 bedrooms

5 rooms

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NICE MONT BORON / MONT ALBAN : Located on the top floor of a prestigious residence, this stunning 167.33 sqm apartment has been fully renovated and is surrounded by 123 sqm of terraces facing East, South, and West. It offers a breathtaking panoramic view over the city and the sea. The layout is perfectly designed with a spacious 48 sqm corner living room, a fully equipped kitchen, and a 30 sqm master suite with dressing room, shower room, and WC. Three additional bedrooms share a bathroom, a shower room, and an independent WC. All living spaces open directly onto the terraces, flooding the apartment with natural light.
Direct private elevator access. A rare opportunity with high-end features in an exceptional location.

Property features

Global view :

  • Living space : 167.3 m2
  • Living space : 167.3 m2
  • Apartment type : F5
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Salle d'eau (5.7 m²)
    • Séjour (48.5 m²)
    • Chambre (21.0 m²)
    • Chambre (17.6 m²)
    • Chambre (16.4 m²)
    • Chambre (17.0 m²)
    • Cuisine (13.3 m²)
    • Salle de bains (4.0 m²)
    • WC (1.4 m²)
    • Entrée (8.2 m²)
    • Salle d'eau (3.5 m²)
    • Dressing (3.1 m²)
    • Dégagement (7.6 m²)
  • Construction type  : Traditionnelle
  • Year built  : 1966

The advantages :

  • Terrace
  • View Mer

Equipments :

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Etage élevé
  • Rénové
  • Terrasse
  • Vue mer

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17716kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

DPE date : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2348.0 € et 3176.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

To know

  • Charges / mois : 440 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 52
    • Annual condomimium fees : 5280.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    25 Promenade des Anglais
    06000 NICE

    +33 (0)4 83 66 66 66

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