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référence : 51339 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

2 395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

121,2 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Cannes Californie | Appartement d'exception sur l'avenue du Roi Albert

Dans une résidence prestigieuse avec gardien, sécurité renforcée et somptueuse piscine au cœur d'un écrin de verdure, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie d'exception sur les hauteurs de Cannes.

D'une superficie généreuse de plus de 120 m², il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche privative, garantissent confort et intimité à chaque occupant.

La grande terrasse d'environ 40 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, dans un environnement calme et raffiné, parfait pour profiter pleinement du cadre azuréen.

Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol et deux caves, assurant praticité et confort au quotidien.

Un appartement rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1960

Les plus :

  • Piscine
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/08/2023

A savoir

  • Charges / mois : 917 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 50
    • Charges courantes par an : 11000,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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