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référence : 31842 Maison ROQUEFORT LES PINS - 06 Alpes-Maritimes

2 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

339,2 m²

8 chambres

10 pièces

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Tour du propriétaire

Exclusivité - À Vendre Grande Propriété Provençale à Roquefort-les-Pins
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique maison provençale d'une surface généreuse de plus de 260 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel.

Située sur la commune prisée de Roquefort-les-Pins, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 18 000 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et une ambiance de quiétude rare.

La maison dispose de nombreuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de maison d'hôtes, et présente de belles pièces à vivre baignées de lumière. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils vous permettront de révéler tout le charme et les possibilités de ce bien unique.

Une maison d'amis indépendante d'environ 80 m² complète cette propriété, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Par ailleurs, le volume du terrain permettrait, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, la création de deux lots supplémentaires, offrant un réel potentiel de valorisation ou de développement.

À l'extérieur, une piscine aux dimensions impressionnantes vous invite à la détente et aux longues journées d'été, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Cette maison, véritable grande propriété provençale, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de caractère, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers.

Une visite s'impose pour laisser place à votre imagination et à vos projets.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

Surface totale : 414,6 m²
Surface habitable : 339,2 m²
Surface terrain : 18 003 m²
Nombre de pièces : 10 [Masquer] [Voir le détail]
- Entrée (9,1 m²)
- WC invités (4,3 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Bureau (11,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,3 m²)
- dégagement bas (10 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- salle à manger (8,8 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Buanderie (7,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- couloir chambres étage (3,7 m²)
- Salle de bain (9,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- dégagement chambre parentale (2,9 m²)
- Salle de bain / WC (7,3 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- garage (33,9 m²)
- atelier (13,5 m²)
- Chaufferie (19 m²)
- Cave (9 m²)
- Maison d'amis (79 m²)