référence : 15998 Maison NICE - 06 Alpes-Maritimes
2 780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
222,0 m2
5 chambres
6 pièces
Tour du propriétaire
Nice Mont Boron - Idéalement située au cœur du très prisé quartier du Mont Boron à Nice, découvrez cette somptueuse villa de 222 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
La propriété se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vue sur la baie des anges à couper le souffle. Une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée complète ce niveau.
À l'étage, deux superbes suites, chacune dotée de leur salle d'eau et toilettes, s'ouvrent sur des balcons offrant un magnifique panorama.
Le second niveau se compose également de deux suites, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative.
En rez-de-piscine, un espace de vie supplémentaire se compose d'un pool house, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un espace de rangement.
Un garage profond ainsi qu'un stationnement viennent parfaire ce bien d'exception, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 222,0 m2
- Surface habitable : 222,0 m2
- Surface terrain : 315 m2
-
Nombre de pièces : 6
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[Voir le détail]
- Entrée (13,6 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Autre (5,5 m²)
- Couloir (15,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Chambre 2 (18,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Autre (3,4 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Chambre 4 (17,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,1 m²)
- Autre (14,6 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre 5 (9,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Terrasse (95 m²)
- Terrasse (31 m²)
- Balcon (7,8 m²)
Les plus :
- Piscine
- Garage
- Vue Mer
Équipements :
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, placards
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 08/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2775,0 € et 3755,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Lafage Transactions
2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE
+33 (0)4 92 00 82 82
