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référence : 1624 Maison LE ROURET - 06 Alpes-Maritimes

1 995 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

205 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Le Rouret : Magnifique villa contemporaine au calme absolu
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel prisé du Rouret, cette somptueuse villa contemporaine vous est proposée en exclusivité. D'une superficie généreuse, la propriété offre un espace de vie exceptionnel, alliant élégance, luminosité et confort moderne. Le vaste séjour avec salle à manger et la cuisine ouverte haut de gamme s'ouvrent sur de larges baies vitrées exposées plein sud, offrant une belle perspective sur l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres en suite, toutes avec salle de bains/douche et rangements, d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une belle piscine avec grand pool house, d'un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le terrain plat et paysagé intègre également un espace pétanque. Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'une exposition idéale et d'un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Les plus :

  • Piscine
  • Vue jardin et piscine

Équipements :

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cable
  • Isolation : Murs, sols et double vitrage

Performances énergétiques

Non soumis au DPE

A savoir

  • Taxe foncière : 2800 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    16 route de Nice
    06650 OPIO

    +33 (0)4 92 92 20 30

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