référence : 52450 Maison CANNES - 06 Alpes-Maritimes
1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
176 m2
4 chambres
5 pièces
Tour du propriétaire
CANNES BAS CROIX DES GARDES
Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée, allie charme, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'un magnifique jardin arboré, elle bénéficie d'un calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des plages et des transports, et de l'institut Stanislas de Cannes.
Dès l'entrée, un bureau aménagé avec de nombreux rangements sur mesure s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, composés d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et d'un salon lumineux tourné vers le jardin. Une salle de home cinéma, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle de sport ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux chambres bénéficiant d'un aperçu mer et d'un accès à une terrasse. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un couloir doté de nombreux rangements intégrés complètent cet espace.
À l'extérieur, la piscine s'inscrit au cœur d'un agréable jardin arboré, tandis qu'une pool house abrite une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un stationnement supplémentaire pour une troisième voiture viennent parfaire cette propriété.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 176 m2
- Surface terrain : 1 047 m2
-
Nombre de pièces : 5
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Les plus :
- Piscine
- Box ferme
- Terrasse
- Vue Dégagée et jardin
Équipements :
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel réversible electricité
- Eau chaude : Individuelle cumulus
- Façade : Béton crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Adhère Transactions
65 avenue Maréchal Juin
06400 CANNES
+33 (0)4 93 94 66 11