référence : 16770 Maison VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes
2 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
107 m2
3 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
Nichée dans un emplacement d'exception, à quelques pas de la vieille ville et des plages, cette propriété contemporaine entièrement rénovée offre une vue incroyable sur la rade de Villefranche.
La maison principale se compose d'un vaste espace de vie très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux belles suites avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et Saint Jean Cap Ferrat.
La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante comprenant un studio avec kitchenette et salle d'eau.
Sur un îlot séparé, un bel espace extérieur aménagé en salon d'été accueillant un jacuzzi, une cuisine d'été et un barbecue.
Un garage ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien rare.
Parfaitement entretenue et prête à vivre, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, entretien minimal et confort optimal. Ses extérieurs particulièrement agréables, son atmosphère intimiste et sa luminosité exceptionnelle en font une adresse unique sur la Côte d'Azur.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 4
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Autre
Les plus :
- Garage
- Vue Mer
Équipements :
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage
- Climatisation
- Grande terrasse
- Garage
- Isolation : Double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1803,0 € et 2439,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Lafage Transactions
2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE
+33 (0)4 92 00 82 82
