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référence : 5040 Maison ROQUEFORT LES PINS - 06 Alpes-Maritimes

3 000 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

256 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Nichée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de Roquefort-les-Pins, dans un calme absolu et bénéficiant d'une exposition ouest idéale, cette somptueuse villa contemporaine réalisée en 2015 incarne parfaitement l'élégance, le confort et le raffinement.

Développant environ 256 m² habitables, cette propriété d'exception prend place sur un magnifique terrain paysager de 3 300 m² offrant une vue dégagée, sublimée par de vastes espaces verts soigneusement aménagés et une très belle piscine à débordement.

La villa séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère résolument haut de gamme.

Le niveau principal, ouvert sur les extérieurs et les espaces de réception, accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, une magnifique chambre en suite avec dressing, une chambre d'invités, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, deux nouvelles chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, chacune bénéficiant de dressings et de nombreux rangements sur mesure.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre un niveau de finition rare et répond aux standards les plus exigeants.

Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété unique.

Une villa d'exception, alliant architecture contemporaine, prestations luxueuses et cadre de vie exclusif

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)803kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Taxe foncière : 2771 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    13 avenue Sadi Carnot
    06230 VILLEFRANCHE SUR MER

    +33 (0)4 93 04 00 40

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