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référence : 5094 Villa LA CROIX VALMER - 83 Var

3 400 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

190 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

LA CROIX VALMER

Superbe villa vue mer et non loin des plages.
Dans un domaine recherché et résidentiel, découvrez cette très belle villa de 250m2 (190 m2 Loi Carrez) récemment rénovée avec beaucoup de goût.

Au niveau principal, vous y trouverez un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée et une cuisine ouverte. Une baie à galandage de 5 ml donnant accès à une très belle terrasse vue mer panoramique.
Trois chambres en suite avec salle d'eau privative, chacune ayant un accès direct au jardin.

En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de deux chambres et une salle d'eau. Une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse avec vue mer.

Le terrain de 2215m2 avec vue mer est arboré avec des essences méditerranéennes, à cela s'ajoute plusieurs terrasses, une belle piscine de 50m2.
Un premier garage de 80m2 et un second de 30m2 offrent de belles capacités de stationnement et de rangement.

Une magnifique villa, offrant eds prestations haute de gamme, et une superbe vue mer.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Vue Mer

Équipements :

  • Garage
  • Air conditionné, cheminée

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/06/2025

A savoir

  • Taxe foncière : 3168 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

    agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

    CENTURY 21 Bianchi Transactions

    124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
    83240 CAVALAIRE SUR MER

    +33 (0)4 94 10 95 35

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