référence : 16197 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes
2 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
149,5 m2
2 chambres
3 pièces
Tour du propriétaire
Nice Port - Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port.
Au sein d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, découvrez ce somptueux appartement de 149 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions.
Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet et les nombreux rangements sur mesure confèrent à ce bien une atmosphère prestigieuse et chaleureuse. Très lumineux grâce à ses vastes ouvertures, l'appartement offre une superbe vue sur la mer Méditerranée et le Port de Nice.
La pièce de vie de près de 75 m² se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un coin salon.
L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un dressing sur mesure et une buanderie complètent cet ensemble.
Une adresse rare et recherchée, au cœur du Port de Nice, à quelques pas du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Un bien unique, alliant élégance, confort et vue imprenable, à découvrir sans attendre.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 149,5 m2
- Surface habitable : 149,5 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
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[Voir le détail]
- Entrée (9,1 m²)
- Séjour/cuisine (74,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (14,6 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- Chambre 2 (19,5 m²)
- Salle de bain (8,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (6 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
Les plus :
- Vue Mer
Équipements :
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Belle residence
- Cuisine américaine équipée
- Climatisation réversible
- Clair,lumineux
- Double séjour
- Nombreux rangements
- Proche mer
- Vue mer
Performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 104
- Charges courantes par an : 3731,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Lafage Transactions
2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE
+33 (0)4 92 00 82 82
