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référence : 1635 Chalet MORZINE - 74 Haute-Savoie

2 300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

203 m2

5 chambres

8 pièces

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Tour du propriétaire

Vous recherchez un investissement locatif ou une résidence secondaire familiale, au pied des pistes de ski ? Ce chalet est fait pour vous !

Il vous faudra quelques minutes à pied pour rejoindre le téléphérique des Prodains Express et le fantastique domaine skiable d'Avoriaz et des Portes du Soleil. Retour skis aux pieds au seuil de votre chalet !

Pour l'après-ski ou les activités estivales, que vous préfériez le charme du village de Morzine ou l'architecture d'Avoriaz, vous pourrez très facilement aller piquer une tête dans l'un des espaces aquatiques, explorer le Parc des Dérêches, patiner, aller encourager l'équipe de hockey Les Pingouins ou tout simplement aller diner dans l'un des chaleureux restaurants.

Ce chalet neuf a été pensé pour profiter des vues sur les montagnes environnantes et bénéficier de l'ensoleillement à toute heure de la journée. Son agencement intérieur, réparti sur 3 niveaux sera particulièrement cosy et parfaitement adapté à la vie de famille ou aux groupes d'amis.
Au rez-de-chaussée se trouveront une première belle chambre double avec salle d'eau en suite, une salle de sport ou salle de cinéma selon vos envies, un local à skis, une buanderie et des toilettes indépendantes.
L'étage intermédiaire accueillera 4 chambres doubles. Trois d'entre-elles possèderont leur salle de douche en suite, tandis que la chambre master profitera d'une grande salle de bain. Chacune des chambres s'ouvrira sur un balcon, avec une magnifique vue.

A l'étage supérieur, l'immense pièce à vivre de plus de 60 m² gorgée de lumière, sera très chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses verrières contemporaines. Elle sera particulièrement conviviale et fonctionnelle, grâce à la superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue sur mesure, avec un large comptoir. Le coin salon avec poêle ou cheminée sera dédié à la détente. Comment ne pas s'imaginer, lovés dans un canapé, près du feu, après une excellente journée sur les pistes ou dans les alpages ?
Les larges baies vitrées donnant sur les balcons, offriront une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, le bas des pistes et la station d'Avoriaz, presque magique, perchée au sommet de la falaise.
Ce chalet, bénéficiant en outre d'un garage double et d'un local à vélos vous assurera confort, détente et cocooning, à proximité des pistes et des remontées mécaniques, dans d'un quartier calme, où la nature est reine. Que rêver de mieux pour un investissement à Morzine ?

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 8  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour/Cuisine ouverte (37,6 m²)
    • Chambre (12,5 m²)
    • Chambre 2 (15,2 m²)
    • Chambre 3 (17,8 m²)
    • Chambre 4 (12,2 m²)
    • Chambre 5 (15,2 m²)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m²)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m²)
    • Salle d'eau (6,4 m²)
    • Salle d'eau (4,3 m²)
    • Salle d'eau (3,8 m²)
    • WC (1,6 m²)
    • Entrée (7,1 m²)
    • Dégagement (3,2 m²)
    • Buanderie (5,4 m²)
    • Dégagement (10,5 m²)

Les plus :

  • Garage
  • Vue Imprenable

Équipements :

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Bois & pierres
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Performances énergétiques

Non soumis au DPE

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

agence immobilière CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane
74110 MORZINE

+33 (0)4 50 04 94 76

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