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référence : 277 Villa ST TROPEZ - 83 Var

9 990 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

320 m2

5 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

À quelques minutes à pied de la célèbre Place des Lices, dissimulée derrière une élégante allée bordée de verdure, cette villa unique s'offre comme une parenthèse suspendue entre ciel et mer.
Sur un terrain de 3 500 m², baigné de lumière et protégé des regards, se dresse une bâtisse hors du temps douce, fluide, sans angles ni ruptures.
Ses formes arrondies racontent une histoire, celle du mouvement, de la naissance, du cocon originel : la symbolique d'un embryon dans le ventre maternel, où chaque courbe évoque la protection et la vie.

La lumière y danse à chaque heure du jour, guidée par un puits de lumière qui descend sur l'escalier comme un fil d'or reliant les étages.
Le salon, centré autour d'une cheminée sculpturale, invite à la contemplation et à la quiétude.
Partout, la douceur des teintes et la générosité des volumes offrent une atmosphère apaisante, presque méditative.

Cette villa abrite cinq chambres trois à l'étage, chacune avec sa salle de bain privative, dont une suite parentale ouverte sur sa terrasse intime.
Deux autres chambres se nichent dans une annexe indépendante, promesse de sérénité pour les invités.
En tout, une salle de bain, quatre salles d'eau et six toilettes composent cet espace de vie pensé pour le confort et la discrétion.

À l'extérieur, la douceur continue : une piscine chauffée, un pool house conviviale, et un aperçu mer qui rappelle la proximité du large.
Ici, rien ne s'impose. Tout s'accorde, tout respire.
Le murmure des pins, la lumière du Sud, les ombres mouvantes sur la façade ocre... cette maison semble avoir été dessinée pour abriter les instants suspendus.

Une propriété d'âme et d'harmonie, rare et sensuelle, où l'on entre comme on entrerait dans un rêve.
Une ode à la beauté simple et à l'élégance intemporelle de Saint-Tropez.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (13,5 m²)
    • Séjour (45 m²)
    • Salle à manger (20 m²)
    • Bureau (8 m²)
    • Chambre (28 m²)
    • Salle de bain (15 m²)
    • Dressing (10 m²)
    • Chambre 2 (12 m²)
    • Salle d'eau (5 m²)
    • Chambre 3 (13 m²)
    • Terrasse (5 m²)
    • Terrasse (8 m²)
    • Dégagement (12 m²)
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Vue Mer

Équipements :

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2024

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

agence immobilière CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

2 traverse de la Volte
83990 ST TROPEZ

+33 (0)4 94 97 68 68

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