En
Contactez une agence Century 21
Vous souhaitez vendre votre bien ?

Nos experts réalisent une estimation précise et gratuite dans toute la France.

Type de bien à vendre *
Choisir dans la liste
Maison
Appartement
Loft
Villa
Hôtel particulier
Château
Chalet
Nombre de pièces *
Sélectionnez
1
2
3
4
5 et +
Superficie *
Indiquez le numéro de votre rue pour une estimation plus précise
Etre contacté par une agence
Votre demande a été envoyée avec succès !

Suite à votre demande, l'agence vous recontactera dans les meilleurs délais.

  1. Fine Homes
  2. Achat
  3. Achat Chalet
  4. Achat chalet Alpes Françaises
Retour aux résultats

référence : 1107 Chalet ST GERVAIS LES BAINS - 74 Haute-Savoie

2 050 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

217,9 m2

4 chambres

7 pièces

Nous contacter
Planifier une visite

Tour du propriétaire

Chalet de standing avec vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc
Niché dans un environnement prisé sur les hauteurs de Saint Gervais les Bains, à quelques minutes seulement du domaine skiable « Évasion Mont-Blanc », ce magnifique chalet allie charme alpin, confort moderne et panorama exceptionnel.
Implanté sur un terrain de 898 m², ce bien développe une surface de plancher de 218 m² et bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur la chaîne du Mont Banc, véritable tableau vivant au fil des saisons. Son exposition d'Est en Ouest offre une belle luminosité du lever au coucher du soleil, sublimant chaque espace.
Pensé pour allier élégance et confort absolu, le chalet propose quatre suites confortables avec chacune sa salle d'eau et son dressing.
Vous serez séduit par sa pièce de vie disposant d'un magnifique salon avec cheminée bois et d'une belle cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un espace repas, le tout donnant accès à un grand balcon d'angle et à une terrasse exposé Sud.
Ce chalet est équipé d'un double garage, d'un local technique et d'une buanderie.
Alliance parfaite entre emplacement privilégié, vue iconique et prestations de standing, ce chalet séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un refuge alpin unique.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 217,9 m2
  • Surface habitable : 217,9 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Garage
  • Vue Mont Blanc

Équipements :

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton + bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

agence immobilière CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc
74170 ST GERVAIS LES BAINS

+33 (0)4 50 21 90 00

Contactez-nous

Envoyer
Votre message a été envoyé avec succès !

Ces biens similaires pourraient vous intéresser


Vous souhaitez visiter ce bien ?

Nos experts sont à votre service si vous souhaitez découvrir ce bien d'exception.

Quand êtes-vous disponible ? *

Vos coordonnées

Confirmer ma demande
Votre message a été envoyé avec succès !