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référence : 52163 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

2 390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

78 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

CANNES CROISETTE Vue Mer Panoramique Appartement de Luxe.
Dans une résidence de standing sécurisé, à deux pas de l'Hôtel Martinez et du Palais des Festivals, cet appartement d'exception de 78 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer, le Port Canto et l'Estérel.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse plein Sud avec vue mer. D'une chambre maître avec accès sur la terrasse, bénéficie de la même vue imprenable, complétée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. D'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vos invités. L'appartement dispose également d'une buanderie, de toilettes invitées et de nombreux rangements intégrés. Les prestations intérieures : menuiseries, portes et placards de haute qualité, pour un confort et une esthétique irréprochable. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce magnifique appartement qui clé en main est idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre d'exception sur la Croisette, à Cannes, au cœur de la vie festive et de l'élégance méditerranéenne.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Dressing (3,7 m²)
    • Hall et dégagement (8 m²)
    • Salle d'eau (1,9 m²)
    • toilette (1,2 m²)
    • Buanderie (2 m²)
    • Salle de bains (7 m²)
    • Chambre 2 (10 m²)
    • Chambre 1 (14 m²)
    • Séjour/Cuisine ouverte (31 m²)

Les plus :

  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/09/2025

A savoir

  • Travaux récents : Rénovation de qualité, chambre maître coté terrasse et Croisette.
  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1349 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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