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référence : 51188 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 580 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

104,0 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Cannes Californie | Superbe 4 pièces rénové avec vue mer et parc dans résidence prestigieuse

Situé sur la très prisée avenue du Roi Albert, au sein d'une résidence de grand standing implantée dans un parc arboré de 12 hectares, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové de 104 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence propose des prestations rares : réception 24h/24, piscine, courts de tennis, ainsi qu'un service de navette privée.

L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau complètent la partie nuit.

Une belle terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le parc et la mer, parfaite pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant.

Le bien est vendu avec un garage et une cave.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
  • Année construction  : 1960

Les plus :

  • Piscine
  • Box ferme
  • Terrasse
  • Vue Mer et jardin

Équipements :

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/05/2023

A savoir

  • Charges / mois : 897 €
  • Taxe foncière : 2300 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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