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référence : 16666 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

1 680 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

110,3 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Cap de Nice - Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur dominant le mythique Palais Maeterlinck, somptueux 3 pièces de 110 m² entièrement rénové.
Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine et salle de sport, cet appartement offre un cadre exclusif et recherché.
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.
L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien pensé dans les moindres détails.
Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception.
À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral.
Un bien clé en main. Véritable coup de cœur.
Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix de vente.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour/cuisine (43,9 m²)
    • Buanderie (2,2 m²)
    • Couloir (4,3 m²)
    • WC (1,5 m²)
    • Salle d'eau (4,8 m²)
    • Dressing (9,2 m²)
    • Chambre 1 (18,7 m²)
    • Chambre 2 (18,3 m²)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m²)
    • Terrasse (30,1 m²)
  • Année construction  : 1980

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 573 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 88
    • Charges courantes par an : 6876,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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