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référence : 50823 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

2 495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

123,7 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Cannes Basse Californie | Superbe villa sur le toit avec vaste terrasse et vue verdure

Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la Rue d'Antibes, au calme absolu, cette remarquable villa sur le toit de 4 pièces d'environ 130 m² prend place au sein d'une résidence de standing récemment rénovée, alliant charme et élégance.

Entièrement repensé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie de prestations et de matériaux de grande qualité. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 115 m², véritable prolongement de l'espace de vie, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Ce bien rare est vendu avec deux places de parking privatives au sein d'un garage sécurisé.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Dégagée Californie

Équipements :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2023

A savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 40
    • Charges courantes par an : 2760,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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