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reference : 31552 House ST PAUL DE VENCE - 06 Alpes-Maritimes

4 800 000 €

Commission fee charged to the seller

233 m2

4 bedrooms

6 rooms

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This exceptional property offers panoramic views of the sea and the village of Saint-Paul-de-Vence.
This Provençal-Modern villa is set in a peaceful environment in a dominant position on a plot of almost 11,000 m2 refurbished in 2022. It offers the perfect blend of traditional Provencal charm and modern comfort.
The property features 4 spacious bedrooms, most of which open onto large terraces, creating a sense of harmonious fusion between inside and outside. The master bedroom has a private bathroom with a hammam for moments of absolute relaxation.
The exterior boasts a magnificent 14x4-meter swimming pool and a well-equipped summer kitchen, ideal for al fresco dining and entertaining.
The price also includes planning permission for a second villa to be completed.
In short, this property combines luxury, elegance and unrivalled panoramic views. If you dream of living in an idyllic setting yet close to amenities, this villa is your dream come true.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Property features

Global view :

  • Living space : 233 m2
  • Living space : 233 m2
  • Acreage : 11 000 m2
  • No. of rooms : 6  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour cuisine (93.8 m²)
    • Chambre (25 m²)
    • Chambre (24.5 m²)
    • Chambre (11.3 m²)
    • Chambre (15.4 m²)
    • Salle de bains (7.1 m²)
    • Salle de bains (10.2 m²)
    • Salle de bains (5.5 m²)
    • Hall (16.5 m²)
    • WC (2.0 m²)
    • Dressing (9.4 m²)
    • Hammam (3.7 m²)
    • Buanderie (4.0 m²)
    • palier (1.2 m²)
    • palier (3.2 m²)
    • Rdj couloir (0.3 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Terrace
  • View Panoramique

Equipments :

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abri 2 voitures
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Calme absolu
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Grands volumes
  • Vue mer panoramique
  • Piscine à débordement
  • Terrain de boules
  • Solarium
  • Pool-house
  • Clôture

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

DPE date : 18/05/2023

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1220.0 € and 1720.0 € for 2021

To know

  • Travaux récents : Agrandissement, revetement en pierres, rénovation complète de la propriété Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Aucun, deuxième maison
  • Taxe foncière : 1480 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    RD 2085, Quartier du Colombier
    06330 ROQUEFORT LES PINS

    +33 (0)4 93 77 50 50

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