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référence : 5339 Maison ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 Alpes-Maritimes

5 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

220 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Roquebrune Cap Martin : Parfaitement située à quelques pas du paisible parc du Cap Martin, à proximité des commerces, des transports et de la mer, magnifique villa au design contemporain édifiée sur un terrain plat paysagé de 1214 m² comprenant, piscine avec cascade, terrasses, et espace de convivialité autour d'une brasero.
Cette villa d'une superficie de 220 m² repartis sur deux niveaux se compose de la manière suivante :
A l'étage supérieur, un hall d'entrée, un large séjour offrant de belles ouvertures sur une terrasse avec vue mer à l'Est, et sur le jardin complanté et paysagé à l'ouest, une vaste cuisine semi indépendante aménagée et équipée, s'ouvre quant à elle sur une profonde terrasse à proximité de la piscine orientée de manière à profiter d'un plein ensoleillement dès la mi journée jusqu'aux derniers rayons, enfin la chambre à coucher de maitre avec salle d'eau et dressing aménagée avec un mobilier sur mesure complète ce niveau.
A l'étage inférieur, trois chambres à coucher disposant chacune d'une salle d'eau en suite, et une pièce pouvant être aménagée à convenance (cave à vin, spa etc.) parfait le niveau inférieur.
Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien unique.
Vous serez séduit par la qualité des prestations proposés et le niveau
de raffinement des matériaux et de la décoration.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 214 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • parking couvert
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • parking couvert
  • Chauffage : Central chauffage et clim pompe à cha electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Climatisation
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2 avenue Maréchal Foch
    06310 BEAULIEU SUR MER

    +33 (0)4 92 26 10 00

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