référence : 927 Chalet ST GERVAIS LES BAINS - 74 Haute-Savoie
1 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
148,1 m2
4 chambres
7 pièces
Tour du propriétaire
Saint Gervais Mont Blanc, Les Communailles, très beau chalet niché sur les hauteurs du village, dans un secteur privilégié au pied des pistes et des remontées mécaniques du domaine « Evasion Mont Blanc » Saint Gervais-Megève.
Sa construction de qualité allie une atmosphère moderne et le charme du traditionnel.
Ce chalet d'une surface totale de 150 m² environ est édifié sur un terrain de 900 m².
Il est ainsi composé :
Au rez de chaussée : un sas d'entrée avec sauna, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un local technique avec chaufferie et buanderie.
Au rez de jardin : Une chambre, une salle de bains, un WC invité, un séjour/ salon avec une cheminée-insert en pierre et en bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas très lumineux et un accès à la terrasse exposé Sud offrant un panorama remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc et l'aiguille du Midi.
A l'étage : Une mezzanine desservant une chambre et un grenier aménagé en chambre.
Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet réalisé par un constructeur local renommé.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 148,1 m2
- Surface habitable : 148,1 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 7
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Les plus :
- parking exterieur
- Vue Mont Blanc
Équipements :
- parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton + bois
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTURY 21 Grisol Immobilier
56 rue du Mont Blanc
74170 ST GERVAIS LES BAINS
+33 (0)4 50 21 90 00